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新西兰留学关于签订租房合约

更新时间:2020-05-28 18:08:41 来源:前程留学整理

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  ​到了新西兰,首先要解决住宿问题。对于留学生来说,租房是个不错的选择,下面新航道前程留学小编为您盘点新西兰留学关于签订租房合约?

  一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  1.需要支付的费用

  签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)

  2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)

  3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)

  2.押金

  房东可要求您交纳一笔押金,金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏,否则,这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东。

  当您迁出时,房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后,您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议,可以将争议提交到租房仲裁处审理。

  3.终止租约

  如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房,他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况,该时间可以缩短到42天。

  1)住房被出售并且新房主要求腾空。

  2)房东或者其家属需要在该房子居住。

  3)房东的雇员需要住该房子。

  4.房租调整

  房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意,房东至少每半年才能要求提高房租一次。

  ​以上就是前程留学为您带来的新西兰留学如何租房子?更多留学相关信息,欢迎您关注前程留学频道!如有其它留学疑问可拨打全国免费电话400-106-1889咨询!

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