中国香港留学租房妙招在这里!

　　去中国香港留学如何申请到满意的房子呢?在申请不到学校宿舍的时候，如何租到满意的房子，下面新航道留学小编为您分析中国香港留学租房妙招在这里!

　中国香港留学怎样找房子

　　租房的步当然就是就是找到心仪的对象. 大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住，但是又要离学校比较近. 下面列出部分学校附近比较热门的租房地点

　　港大： 西营盘，坚尼地城

　　科大： 坑口， 大埔仔

　　中大： 沙田， 火炭

　　城大/浸大： 九龙塘，何文田

　　理工： 黄埔/红墈

　　一般来说，香港的租房是依赖中介的， 因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富. 除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难多，主要是不知道到哪里找业主. 找中介的好处就是方便以及各方面有，缺点就是要交中介费，一般是个月房租的一半。

　　找中介： 在香港街头2，3步就是一间房屋中介， 除了家喻户晓的美联，中原，香港置业之外， 在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联， 因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑， 价格的贵. 如果大概知道自己想住哪个地区，亲自到那个地区附近的中介去看看，多便宜的房子，特别是唐楼，是只有小中介才有的.

　　找业主：业主的话比较难找，因为没有什么公开的渠道可以找到他们。原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房，月租2xxx元，电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找，有多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心，多号称免佣的人，也许是中介伪装的，还是会收佣金的，因此要提防。

　了解中国香港留学看房注意事项

　　找到初步对象之后，就应该和中介或者业主约定看房了。和中介看洋楼或者屋苑的时候，有可能会要先签订一张看楼纸，因为这样你才有权利进入有管理员管理的楼房，唐楼当然就免了这一步了。写看楼纸的时候要提供姓名和身份证号码，如果不想提供真实身份证号码可以说自己没带然后随口说一个号码，我就是这么做的。

　　提醒看房的时候要留意几点，一是注意住所周围的环境，比如离商场远近，离交通枢纽远近，安静程度，等等。二是进去之后，看看房间里有哪些家具，如果有的话要在签合同的和业主/中介备案，避免以后发生争执。另外看看还需要什么家具，问问业主能不能提供。第三就是检查所有的房间设施，例如铝窗，空调，热水器，电器，厕所马桶，等等，如果有不能正常使用的，要现在和业主提出来，否则以后就只能自己出钱修了。第四要留意一下水电表读数，能记下来，防止被业主揩油。其他需要注意还有电话线，宽带接口，墙壁上的插座多寡，等等。

　　如果是跟别人合租的话就更加要留意对方的居住环境，习惯，是否爱卫生，房间是否脏乱，是否声音开得大等问题。另外水电费，网费分摊等问题也要问清楚。

　　看完之后觉得还不错的话可以约定再来看第二次，第三次;或者是已经决的话就可以回到业主/中介那里准备签约了。

　了解中国香港留学租房维护的事项

　　入住之后，每个月要做的事，就是按月交租。业主其他什么都不盼，就是盼房客准时给钱。付款方式一般都是银行转账，少有业主亲自上门收现金。给钱之后他们通常会出具一张收条给你。

　　如果在居住的时候发现房间内有什么问题，尽量和业主商量，某些好心的业主是乐意给你想办法的。而且他们对于本地环境的了解是你自己所不及的。当然没有问题是好的

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